老屋不僅保存了城市的歷史與文化，經修復、改造後，更凸顯其包容與開放性。而老屋新生，不只是硬體空間的轉變，更乘載了設計與經營團隊為老屋重賦使命、注入年輕靈魂的故事。台北有哪些值得一訪的老屋空間？不妨從「2024台北老屋新生大獎」共14件得獎作品看起，感受老屋活化的魅力。

沿岸 3.0｜注重材質，富反差魅力的迷人辦公場域

創作領域橫跨平面與動態視覺、產品設計、策展、影像拍攝等的「沿岸制作」，在台北泰順街承租了一處雙層空間，與擅長運用原始材料的「一日一土建築空間計畫」合作規劃辦公場域。

空間本身格局方正，沒有過多隔牆、隔間，得以做很靈活的運用，經改裝後，黑色系象徵沿岸低調、專注的個性，實木、金屬、水泥等原材料成為主角，訂製收納櫃也暗藏青磚等材質細節，而門口的大片金屬落地窗，白天陽光灑落時會形成倒影，意外成為空間的自然屏障。

規劃設計與經營管理單位｜沿岸有限公司 陳彥安

規劃設計與營造施工單位｜TUTAN 一日一土 王垣程 Tutan Wang

杉遍野 . 隨野家｜都市中的永續農園

「隨野家 . 生活」為關渡平原農業區的友善放牧養雞場，年輕農家希望能守護都會中少有的綠地，並推廣食農教育。

設計團隊規劃農場前，先實地體驗過務農生活，因此在設計上更能從友善自然的角度切入，他們以台灣柳杉的末段為主要材料，將其大量應用於空間，並將杉木切割的餘料細分，製作成不同尺度的家具，最後剩餘的小碎木則成了農場最佳的天然乾燥墊料，整根杉木末段無一絲浪費地永續應用。

規劃設計單位｜曲墨建築師事務所

營造施工單位｜曲墨建築師事務所、嚴得清

經營管理單位｜隨野家 . 生活

AKA café｜復刻大稻埕昔日上流生活

坐落於大稻埕的「AKA café」，不僅是一間咖啡廳，也是酒吧和香道、花道、茶道的體驗空間。這座老屋曾是富商郭烏隆的豪宅，他因開設「郭怡美商行」致富，過去常在宅內辦舞會、辦桌，然而隨著大稻埕沒落，宅邸不再風光，逐漸被人遺忘。

時隔多年，建築設計師Neo在尋覓倉庫時偶然發現老宅，並攜手與AKA團隊翻新場域，在此舉辦音樂沙龍、攝影展、藝術拍賣會等活動，以精緻而隆重的方式重現百年前發生在這座宅邸的故事，帶訪客穿梭大稻埕的今昔之間。

規劃設計單位｜AKA Design Studio

營造施工單位｜筑園國際設計顧問有限公司

經營管理單位｜AKA Group

北一女中光復樓｜一座流動的博物館

北一女歷史可追溯至日治時期，校園中於1933年竣工的「光復樓」，最初由臺北州土木課設計，為臺灣早期現代主義風格建築，外觀最大特色為曲尺形平面，且線條簡潔、強調水平線特徵。這座三層樓的鋼筋混凝土建築至今仍用作教室、行政、教師辦公室等，也是北一女校友們的集體回憶。

此次光復樓修復，是台灣難得由校友會自主啟動的校園古蹟修復計畫，設計團隊長期關注老屋與古蹟復興並實踐，以古蹟調查研究知識系統、古蹟修復設計整備工程，呈現教育推廣的共伴共創，期待喚回更多校友們的生活記憶與情感，並增進師生瞭解文化資產保存再利用的重要。

規劃設計單位｜何黛雯林雅萍建築師事務所

營造施工單位｜鋼成營造股份有限公司

經營管理單位｜臺北市立第一女子高級中學

照明設計單位｜好喆照明設計有限公司

機電設計單位｜宇宸設計有限公司

結構設計單位｜施忠賢結構技師事務所

玉成戲院錄音室｜災後重生為台灣音樂指標場域

1978年開幕的「玉成戲院」，設有金、銀二廳共600個座位，營業多年後，在2001年遇上納莉颱風大淹水，內部損失慘重而長期歇業荒廢。2008年，來自美國、現定居台北的錄音和混音師Andy Baker，正尋覓適合的空間打造錄音室，而廢棄的玉成戲院空間完美符合他所想，於是他在2016年展開浩大的改建工程，從規劃、設計、籌資、購置設備到施工都親力親為，歷時一年半完成改建。

新生的玉成戲院錄音室，保留了舊戲院的售票口、古董放映機和佈告欄，錄音空間也以戲院原有的金廳、銀廳命名。特別的是，這是台灣首間為同步錄音設計的旗艦型錄音室，歷史空間再利用賦予了錄音室獨特的空間形式與音場效果，使其能夠同時容納多名樂手、管弦樂團和合唱團進行同步錄音，至今已與200組國內外音樂人合作，已成為台灣樂團及音樂圈的首選錄音室之一。

規劃設計與經營管理單位｜玉成戲院錄音室

森³ sunsun-museum｜老屋三階段翻新，建構台北美學據點

「森³ sunsun-museum」原為日常可見的老公寓民宅空間，經由打開立面，向室內迎入公園的綠，重新梳整空間的內外關係，作為老屋新生的第一步；2019年再以白色系展策場域公開，開啟未來多元展示的可能性，展開了一場又一場實驗式展覽與活動，透過設計思考、視覺藝術、生活體驗，為這個空白的載體填上各種顏色、注入靈魂。

2022年，「Re：森³」以美好生活及知性體驗的雙棲場域重啟，透過實體空間營運，試圖匯聚視覺、空間、時尚、選品、展策等跨領域能量，為生活帶來更多向度的啟發，在繁忙城市中打造「設計 x 藝術 x 美學」新場域，希望設計不再是束之高閣的產物，而是來自於生活的美好細節。

規劃設計單位｜格式設計展策 InFormat Design Curating、卵形 oval-graphic 平面設計工作室、WISDOM®

營造施工單位｜自在創意整合有限公司、峻億不銹鋼工程行、朝田水電工程行、中展工程有限公司、泥作阿鴻、和楙室內裝修工程有限公司、新睿廣告科技有限公司

BEATA｜校園食堂新生為師生交流之所

隱藏在山坡上的校內食堂，一向是陽明交通大學師生們飢腸轆轆時必定造訪之地，但食堂空間經多年使用，已略顯陳舊、動線規劃不符師生需求，校方希望空間使用上能多元延伸，並與校園周遭空間紋理及動線串連，成為校區中重要的生活及交流空間。

設計團隊將原先的環境及食堂空間融為一體，透過開窗將周遭綠意融入空間經驗，並特別於三樓規劃「人良閣」，規劃共享廚房、人文講堂等多元空間，開放以來除了舉行師生交流活動，也有烘焙社、調酒社進駐，成為社團活動的理想場所。

規劃設計單位｜許志維建築師事務所

營造施工單位｜代木營造股份有限公司

經營管理單位｜國立陽明交通大學

Boven雜誌圖書館｜在桃花源遇見老靈魂

專門收藏設計美學相關外文雜誌的「Boven雜誌圖書館」，位於台北東區地下室，是無對外窗的密閉室內空間。建築師在規劃時，引用陶淵明《桃花源記》概念，用設計手法製造一個又一個「懸念」，透過動線引導進入場域的過程，刻意讓訪客的視野先縮小，經過一個個轉折後一層層放大視野，就像走進別有洞天的桃花源。

紙本雜誌是一種老派的閱讀形式，Boven雜誌圖書館的空間裡，也處處藏有老工匠的細膩手藝，如樓梯間的鐵扶手、鐵件、陳列雜誌需要的特殊角度書架，都由資深鐵匠師父打造。

經營管理單位｜⼀本⽂創工作室

規劃設計單位｜顧相璽建築師

營造施工單位｜慕⽯設計國際股份有限公司

老布莊的共生

老屋內原為布莊、訂製西服公司，其搬遷後改由戶外裝備品牌「Kawas」進駐，延續了迪化街的時空發展。早年布市的榮景，顯露在室內裝修材料上，華麗的大理石從地板延伸至牆面；退縮無落柱的騎樓，提供了繁忙進出貨臨時的動線。

設計團隊保留地坪與牆面石材，實木架以最小構件輕觸固著在牆體上，石材背景交疊著展示牆成為新舊融合的立面，並將舊布尺轉化成為入口門把，猶如進入老布莊的記憶軸。騎樓店鋪大門旁的公共梯廳門面也一併整修，共創友善鄰里關係；原地下室儲物空間轉化為共享講堂，供山友分享大自然與山岳故事。

規劃設計與營造施工單位｜力口建築／力口室內裝修工程有限公司

經營管理單位｜嘉瓦士有限公司

河神的丸子｜官方宿舍化身社群共好基地

「河神的丸子」由一群重視環境永續、關注飲食生活的各領域工作者一同經營，在此之前，他們有感於推廣食育、療癒等內容的組織，常缺乏固定空間做為發揮據點，因此著手打造這處展覽選物空間，期待能在城市裡創造更友善此社群的共好基地。

這座60年老屋曾是臺北市府員工宿舍，歷經歲月變遷閒置多年未使用。團隊接手後，秉持著「修舊如舊，卻帶新意」理念，在結構加固的基礎上，保留了原有的兩層樓前庭後院、大樹、磁磚、磨石子樓梯、浴缸、木窗等特色元素。

規劃設計、營造施工與經營管理單位｜原典創思規劃顧問有限公司

規劃設計與營造施工單位｜冰斗喫甜甜點工作室、蝸牛屋工作室、同行食旅

城市舞台｜乘載台灣劇場黃金歲月

「城市舞台」自前身臺北市立社會教育館演變至今，一直是台北藝文活動及劇場演出的指標場域之一，設計團隊希望能夠透過建築設計方式，抓住、留下並再現過去數十年中劇場的黃金歲月。

全案的整修標的分為「城市舞台」及「藝文大樓」兩棟建築物，除了劇場演出設備整體更新外，設計團隊更在意建築物外觀在都市環境中的自明性，於是以簡潔的矩形量體凸出於原建築外觀，並利用格狀金屬板／擴張網拼貼，呈現舞台的「走位」概念，巧妙將建築內部劇場空間立體化並轉譯至建築物外牆。

除了外觀以外，設計團隊也一併改造廣場景觀，先是取消既有的光塔電梯，將廣場及設施地景化、平面化；以緩坡取代樓梯、以草坡優化車道斷層死角，創造環狀步道，擴大入口樓梯，於樓梯中央開孔新植樹木，讓訪客行走於其中時暢通無阻，感受自然環境、季節交替不同時期的「城市舞台」之美。

規劃設計單位｜莫國箴建築師事務所 莫國箴建築師

營造施工單位｜應州工程有限公司、嘉隆國際有限公司、平安集成股份有限公司、明立科技有限公司

經營管理單位｜臺北市藝文推廣處

昭和浪漫洗濯屋｜延續洗衣店記憶的街頭冰店

昭和時期是最美好，也是最辛苦的年代。店名以冰店發想，結合建物前身洗衣店「洗濯屋」用途，於是有了希望讓大家留下美好回憶、欣賞老屋美好的「昭和浪漫洗濯屋」。

建築為面寬窄身的房子，設計團隊將一樓設定為戰後蓬勃發展的昭和時代，有著時髦的明星海報、搖搖馬、繽紛的佈置，還有一台從日本運來的販賣機；原先是洗衣店家打地鋪睡覺的二樓，則以戰前的昭和時期為主題，以榻榻米、大書櫃、舊電視機、夏目漱石藏書及整修時發現的熨馬，創造出寂靜的空間氛圍。

規劃設計、營造施工與經營管理單位｜點匯有限公司 林宏一

萬座曉劇場｜工業遺跡變身草根實驗劇場

「萬座曉劇場」由「曉劇場」團隊營運，建物原是日治時期的蔗糖製造工廠，後由臺北市政府指定為市定古蹟，並藉「老房子文化運動」展開新生。

命名以「萬」代表萬華，而「座」取自日本「劇場」之意，更象徵糖廍從日治時期至今的歷史意義，兩者組合而成的「萬座」，更蘊含未來萬人入座的期許，期待此處可以作為臺灣表演藝術的門戶，以民間共融、策展培育、實驗創作為概念，呈獻最具草根性的世界舞台。

規劃設計與經營管理單位｜曉劇場

規劃設計與營造施工單位｜呂大吉建築師事務所

恩寓公寓｜三代家宅的記憶延續

✹ 整建維護特別獎

「恩寓公寓」由屋主的長輩自行興建，並於建築物入口，題字「恩寓」刻印於石材，極富紀念價值。第二代及第三代的家庭成員，為感念父親及祖父，決定進行整建維護，除了延長建築物的生命週期，也替未來老年生活做好準備。

屋主們與設計團隊討論後，除了新增電梯，也增加外牆拉皮及部分結構，並為電梯外牆選用深棕色的德國皮紋氧化鋁合金板，輔以開窗，讓電梯化身全新的社區地標。建築物整體採用淺色系塗料以襯托電梯，並於西側新開窗，改善樓梯間的採光，讓平時使用電梯與樓梯更加安心。

面對外牆剝落及漏水問題，設計團隊剃除原有磁磚，確實做好防水工程後，使用耐候性的塗料來整新外牆，同時整合凌亂的管線，在滿足屋主所需的居住機能的同時，也讓建築外觀得以保持整潔。

規劃設計單位｜王瑞婷建築師事務所 王瑞婷

營造施工單位｜麗高營造股份有限公司

使用居住單位｜恩寓公寓大廈管委會

都市更新整建維護單位｜橙玨都市更新股份有限公司

雲林新地標！「斗六糖廠」解除近30年的閉門令，轉型為「斗六糖廠竹創基地」重新對外開放。園區內留存的紅磚糖倉、煙灰池等工業遺構，經修復後迎來新生，與一系列新導入的竹構裝置、竹遊具等設施相映，搭載展覽、市集、實作等體驗活動，一同展演百年建築融入當代生活的可能，亦為大眾開闢一條親近「竹材」的新路徑。

百年製糖工廠新生為竹創生聚落

坐落於雲林斗六與苦坑交界的「斗六糖廠」，興建於1912年，工廠的製糖作業一直延續至1996年退役並關廠。雖停止營運，斗六糖廠仍保留部分廠房和員工宿舍，憑其獨特的歷史與文化意義，在2008年正式入冊「文化景觀」。關廠至今30年過去，斗六糖廠終迎來新生，這處佔地達3.9公頃的工業場域，以「斗六糖廠竹創基地」之名重新對外開放，園區導入當代「竹構」實驗，轉型為全台首座結合建築、工藝、生態的竹產業創生聚落。

改造亮點：舊材新用、竹構串連工業遺跡與當代生活

斗六糖廠過去是糖蜜小鎮「溝仔垻」的產業心臟，園區內保留了完整的紅磚糖倉、煙灰池與煤渣場，整體仍大致保留日治時期的樣貌。改造計畫由雲林縣政府、大藏聯合建築師事務所、常民居構築工程多方合作，透過景觀營造和空間再生，導入一系列「竹構築」，讓老糖廠搖身一變為竹創基地。

面對厚重的工業遺產，建築團隊採取低度介入的修復策略，拆除後期增建的構造，將廢棄磚石就地轉化為景觀鋪面，實踐材料循環的永續理念。

在剛硬的混凝土與紅磚之間，新植入的「竹構築」成為空間的柔性介面，像是運用台灣原生竹材構築的「竹囊厝」，重現了台灣傳統閩南式竹構建築「穿鬪式竹挵仔茨」，其與流線型竹棚架，如有機體般共生於舊糖倉中。竹材的通透性，也為舊糖倉引入自然光影與風流，打破了原本封閉的倉庫邊界，重新定義了工業遺址與自然環境的共生關係。

8大探索路徑，帶你看見竹融入當代生活的可能

「斗六糖廠竹創基地」於2/5正式開幕，首波「竹創·慢學季」系列活動將延續至2/21，農曆春節就把這安排進走春行程！開幕活動以「島內留學」為概念，策劃了8大探索路徑，結合展覽、市集與實作，涵蓋建築、工藝、生活等內容，引導訪客探索斗六糖廠的前世今生，及改建過程中由「竹」構築的巧思。

在核心展演「糖倉建築 × 竹構築 × 生態地景展」中，觀者可穿梭於糖倉與竹構之間，看見建築團隊如何以竹為筆，在工業廢墟中描繪出新的空間秩序，並保留高林排水與芭蕉溪水系的生態紋理。走進「糖倉植物展」，將在半戶外的「竹囊厝」空間中，遇見台灣原生植物，看見建築與植物共生的微氣候。

步入「竹工藝展」可一窺在地竹工藝的演變。轉往另一邊的「竹島生活圖鑑」，將隨當代具代表性的竹設計品牌們，探索竹材在現代生活中的應用潛力。來到園區中的「竹島慢學」教室，將透過建築、工藝、生態、食農課程，邊做邊學竹相關知識。

行至「竹構樂園」與「竹島身體課」，大人小孩都能抒展肢體，隨竹鞦韆、竹馬等遊具，及竹筒蹺、竹套環、竹竿舞等活動，探索竹構造作為公共設施的可能，並在遊戲過程中，重新感知身體與竹材互動的原始記憶。最後，不妨走往「竹創慢學市集」，品嚐雲林在地物產，循味覺感受在地風土。

以「石壁竹創森」為始，雲林與竹共生的城市轉型之路

斗六糖廠的轉型，象徵著產業的世代交替與再生，園區的主角從甘蔗轉換為竹材，任務從製糖走向創生，這座基地不僅展現竹產業的多元樣貌與文化韌性，工業遺產保存也從「凍結式保存」走向「動態式再生」，更讓城市再生的力量在雲嘉大尖山系之下悄然展開。

近年，雲林縣政府積極推動圍繞著「竹」出發的產業、文化建設，2024年先有獲世界竹組織認可的「石壁竹創森」對外開放，該園區坐落於盛產孟宗竹的「草嶺石壁」，建設時除了重新梳理既有的竹林、木馬古道，也引入竹構築裝置、森林療癒體驗，邀人們來此親近大自然，領會竹之美；2026年再有「斗六糖廠竹創基地」敞開大門，與石壁竹創森一在平地、一在山中遠端連線，領大眾看見竹融入當代生活的可能。

斗六糖廠竹創基地

地址｜雲林縣斗六市糖廠55號

活動體驗開放時間請見官方社群

日本東京之所以令人嚮往，原因從來不只一個，兼容國際脈動與創新的同時保有獨到的傳統，在繁華發展的都市肌理裡，不忘文化與生活的本質。尤其六本木之丘、虎之門之丘、麻布台之丘所形成的都市三角區，更是成為了東京最熱門的地標。

在此都會熱點裡，集高端購物、美食、teamLab 藝術體驗、頂級酒店與飯店式公寓於一身，最新於 2023 年落成的麻布台之丘更以綠意盎然的「現代都市村莊」為概念，與東京鐵塔相映成趣，讓人們可以在城市裡穿梭、停留、發現生活的驚喜。這樣的東京都心風景，也成為許多高端生活者心中對「理想城市」的具體想像，而「長耀會」正是從這樣的城市氣質出發，展開對林口的重新觀看。

明日的東京六本木！長耀建築機構打造林口不遺餘力

東京自 19 世紀起正式成為日本政治、經濟與文化的發展中心，城市積累更有逾 150 年的歷史，在六本木地區更是高端、國際化、藝術文化與精緻夜生活的代名詞，搜羅跨國企業如 Google、Microsoft 總部、美術館、精品旗艦店等，使得國際旅人趨之若鶩。值得期待的是，六本木的菁英性皆可與林口發展軌跡對位。林口作為一作新銳城市，正值起步階段便已無限看好未來展望，由產業、國際化與交通樞紐的視角觀察，東京已然成為林口的明日期許。

眾所皆知，林口正藉由 AI 產業園區、國際媒體園區等重大建設，吸引科技和媒體人才進駐，形成產業群聚；加上便利的機捷網絡，以及 Outlet 各商場的擴大開幕等，林口早已蛻變為具備國際視野、機能完善的新世代國際城市，也是北台灣的重要門戶，全方位搜羅科技、影視文創與觀光潛力，城市未來想像不可同日而語。

而六本木之丘、虎之門之丘、麻布台之丘三者皆由森大廈（Mori Building）主導開發的東京複合式開發區，恰如長耀建築機構之於林口。「長耀會」選擇入主林口，正是在產業、交通、機能皆到位，城市成形的關鍵時刻上，嘗試為林口提出一種更貼近國際都會節奏的居住提案，完整了具備承載高端生活的條件，並增添濃厚的日常舒適氛圍。

六本木聖誕點燈即是日常

走在林口長耀會雙排林蔭迎賓大道上，在回家的路途、散步遛狗的日常裡，也彷彿回到六本木櫸樹坂通 Roppongi Hills Christmas 聖誕點燈的旅行記憶，絢麗且美好。長耀會以打造「自然城市」為初衷，於文三大道上融入大量綠意，退縮建築只為留給雙排林蔭呼吸的餘裕，在樹與婆娑光影之間，打造回家的儀式感，於步行時悄悄地卸下忙碌緊湊的心情，也巧妙呼應了東京麻布台之丘的都市永續綠生機。

在城市裡創造合乎人性尺度的高端住宅

東京麻布台之丘在都會高密度中試圖創造慢生活，讓城市高度與人性尺度並存，這樣的發展方式，使得東京都心不只集合了效率，更展現出一種成熟城市的樣貌。而位於麻布台之丘的 Janu Tokyo，承襲安縵極致優雅與靜謐，更呼應日本美學的留白概念，展現空間面積帶來讓生命得以呼吸與感受的可能性。「長耀會」則以林口罕見的 40-50 坪 4 房宅邸規劃回應這樣的精神，透過剛剛好的尺度餘裕，清晰區分生活的日與夜、動與靜。

「長耀會」透過全然開放式的客廳、餐廳與廚房，讓居住空間能夠隨著生活展現其應有的樣貌，滑動的隔間連結臥室與浴室，巧妙融合傳統和式屏風與現代歐洲工藝，展現跨文化精緻美學，獨特的格局，將東京都會裡和洋交會、古今並進的城市印象收進住宅空間設計美學。不妨就在林口「長耀會」，以貼近都會菁英熟悉的節奏，加上得以放鬆的高端住宅體驗，打造一段從東京六本木延伸而來的美好生活新想像吧！

Text / Diane Tang

Photo / 長耀會