舊建築改建為現代設施是許多城市致力發展的項目，此舉不僅能將既有資源進行重組、再運用，也可為城市提供一處具歷史意義的新地標。近日舊金山展開「Power Station」海濱發電廠重建計劃，由瑞士Herzog & de Meuron、加拿大Adamson Associates Architects、英國Foster + Partners三大知名建築事務所共同設計並執行，將其改建為融合住宅、商辦、購物、飲食、酒店的複合式空間，並規劃大片公園綠地空間，將Power Station與鄰近的多帕奇區（Dogpatch）相連，打造一處融合現代設計與城市規劃概念的新興社區。
重建Power Station展現舊金山獨有的城市魅力
舊金山曾作為嬉皮文化大本營，也是自由、進步主義思潮的培養皿，富含深厚文化底蘊，如今亦是許多藝術家的創作天堂。因此，在發想Power Station重建總體規劃時，三大建築設計單位不僅將舊金山與水共生的臨灣地理條件納入考量，亦將其包容多元文化、飽含藝術氣息的城市風格化為靈感，將此處打造為新舊並存、兼容並蓄的質感場域。
Herzog & de Meuron將舊發電廠大廳改建為現代感中庭
在Power Station計畫中，Herzog & de Meuron與Adamson Associates Architects攜手合作，負責改造建於20世紀初期的磚製建築「Station A」，將其轉化為現代化辦公大樓。Station A原先的大型地基將被重新利用，為打造辦公室而新建的輕質鋼製結構提供支撐，另外，舊建物的主要構造「舊渦輪機大廳」會被盡可能地保留，以原型為基礎改建為大型中庭，而曾用來支撐器械的支柱與平台，將被賦予新生成為走道及瞭望台。除此之外，為了降低冷氣用電需求，建築外部結構會上釉、安裝遮陽百葉窗並開設自然通風口。
Foster + Partners以木質、綠植、層次感設計打造活力社區
Power Station內的兩座住商混合大樓則由Foster + Partners操刀設計，大樓上層為住宅、下層為辦公室與社交場所，周邊則設有行人步道及自行車道，以將Power Station與海濱及灣區（Bay Area）相連。建築外觀設計則以木質、植栽為主要元素，並巧妙運用高低錯落的建物位元營造出層次感，整體風格舒適愜意又不失生命力，為老舊工業區傾注新意。
居住正義精神的具體實踐
落成後的Power Station將提供約2,600個住宅單位，以及近15萬平方公尺的工作空間，亦設有商場、餐廳、酒店及戶外公共設施，未來勢必成為舊金山備受矚目的新興地標。值得一提的是，Power Station內的住宅將以實惠價格租售，讓有需要的住客不必因經濟因素而放棄理想家居，除此之外，也計劃與相關單位展開合作，將部分住宅提供給遊民、無家可歸者入住，透過Power Station實踐居住正義的核心精神，別具意義。
